Tabac Presse à vendre (au sud de chateauroux, 18) - Avenir Conseil Immobilier

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Détail de l'annonce référence 36106

Tabac Presse au sud de chateauroux (18) - Prix : 140000 €

Description :
TABAC PRESSE LOTO LIBRAIRIE
une rentabilité qui permet une première acquisition en toute sérénité.
affaire structurée pour vous apporter un confort de travail, bureau et réserve en rdc, grand logement réellement habitable avec cour et abri voiture.
si tenu en couple, chaque exploitant pourra travailler 1 jour sur 2 comme le font les actuels propriétaires.
aujourdhui le commerce n'est pas ouvert le dimanche, c'est éventuellement un axe de développement.
ouvert jusqu'à 19h30 avec une coupure de 2 heures le midi.
partie taxable : 71 450
commissions 96 000 dont 48 000 de commissions tabac nette
loyer 700 euros par mois avec le logement
EBE pour un couple de 54 000 euros en conservant le même fonctionnement.

idéal apport de 60 000 euros, le solde en emprunt sur 7 ans

PRESTATIONS ASSUREES PAR NOTRE CABINET :
Plan de financement et étude de faisabilité
Négociation
Rédaction du compromis de vente
Présentation des dossiers bancaires
Montage des dossiers tabac, EDC, FDJ ,presse…
Recherche des aides possibles
Suivi administratif et juridique

Renseignements complémentaires :
Environnement : commerces à proximité
Congés : 1 jour semaine
Employés : 2 livreurs semi indépendants
Logement : salon,cuisine, 1 bureua, 3 chambres, grande mezzanine, cour , abri voiture
 
Notre appréciation :
belle opportunité pour 1ère affaire, très bon confort de travail
 
Chiffre d'affaire et éléments financiers : cliquer ici.

     
 
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